Prédio Comercial para Venda, Fortaleza / CEbairro Serrinha, área total 600,00 m², área construída 600,00 m², área útil 600,00 m²

🚀 NOVO HUB LOGÍSTICO NA SERRINHA — FORTALEZA 🚀

📍 Endereço: Rua Padre Ascenso Gago, 763
📐 Área total: 600 m² (divisíveis)
💲 Investimento: R$ 1.950.000

Por que este galpão é game‑changer?

✈️ 3 MIN do Aeroporto Internacional Pinto Martins
→ menor lead time, fretes mais baratos e clientes recebendo mais rápido.

🛣️ Conectado às principais vias
CE‑060 | BR‑116 | Av. Dedé Brasil — logística fluindo sem gargalos.

🔄 Layout plug‑and‑play
Pé‑direito alto, vãos livres e possibilidade de fracionar o espaço: 200 m² / 300 m² / 600 m². Ideal para e‑commerce, last‑mile, indústrias leves ou data‑center edge.

⚡ Infra on‑point
* Piso industrial ≥ 5 t/m²
* Docas frontais para caminhão + rampa nível zero
* Energia trifásica pronta para maquinário
* Estrutura para mezanino/escritório 100 m²

♻️ Custos sob controle
Cobertura metálica termoacústica + ventilação cruzada = conforto térmico e economia de energia.

🔐 Segurança
CFTV 24 h, portão eletrônico e zoneamento ZPI: operação tranquila, sem restrições noturnas.

Imagine sua operação aqui:
Segmento    Resultado
Armazém 3PL    Cross‑docking a passos do aeroporto → D+0 na Grande Fortaleza
Indústria cosmética    Distribuição nacional em até 48 h
Dark store    Entregas same‑day para 2,5 M de consumidores


🎯 Pronto para escalar?

Agende sua visita VIP.

🔖 Não perca o ponto logístico que vai impulsionar sua margem e virar case de sucesso em 2025!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(85) 99904-5007 DANIEL DE MARIA

RUA VICENTE LINHARES, 521
Aldeota - Fortaleza
(85) 99904-5007
daniel@danielmn.com.br